存量购房需求阶段性释放 10月M1增速年内首次回升

存量购房需求阶段性释放 10月M1增速年内首次回升

快讯消息 2024-11-12 工作游 12 次浏览 0个评论

  来源:华夏时报

  在一系列增量政策支持下,社会预期和市场信心稳步提升。

存量购房需求阶段性释放 10月M1增速年内首次回升

  11月11日,央行公布10月金融数据显示,当月新增人民币贷款5000亿元,新增社会融资规模13958亿元。

  10月末,广义货币(M2)同比增长7.5%,增速较上月末加快0.7个百分点;狭义货币(M1)同比下降6.1%,降幅较上月末收窄1.3个百分点。

  多位业内专家解读称,伴随着一揽子货币、财政、地产和活跃资本市场的稳经济政策持续落地显效,货币活化程度明显提升,居民端信用向好改善,金融数据呈现结构性亮点。

  “后续看,支持性的货币政策立场短期内不会改变,货币政策有望继续保持较强力度,为经济增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。”民生银行首席经济学家温彬说。

  M1、M2增速双双企稳回升

  广义货币(M2)继9月企稳后,10月继续回升。狭义货币(M1)则在年内出现首次回升。

  金融数据显示,10月末,广义货币(M2)余额309.71万亿元,同比增长7.5%;狭义货币(M1)余额63.34万亿元,同比下降6.1%。

  “10月末M2同比增速大幅上行,主要源于理财资金向存款回流,以及财政稳增长发力。”东方金诚首席分析师王青对《华夏时报》记者如是说。

  对于M2同比增速相较9月末大幅加快0.7个百分点的原因,在王青看来,近期债市波动加大,理财资金向存款回流;同时10月财政政策发力,财政存款同比多减约7800亿元,仅此一项拉高M2增速约0.3个百分点。最后随着支持资本市场稳定发展的两项工具正式落地,10月商业银行向非银机构的融资增多,也对增加M2产生了直接推动作用。

  M1方面,余额同比下降6.1%,比9月末回升1.3个百分点,M1增速在连续6个月负增长后首次出现回升。

  “10月M1增速环比明显改善,主要源于存量购房需求阶段性释放,房地产销售回暖,带动部分居民存款向企业存款转移;叠加10月政府债发行强度较8、9月峰值有所下降,且伴随已发债券资金拨付使用,部分财政存款向地方机关单位、企业账户转移,形成阶段性活期资金沉淀。”温彬对《华夏时报》记者表示,去年同期M1基数较低也形成一定支撑。

  值得注意的是,央行在《三季度货币政策执行报告》中,对货币供应统计体系进行了专题分析,预计统计口径优化后,居民活期存款、非银机构备付金等流动性很强的支付工具有望纳入M1统计范围,届时M1同比降幅会有显著收窄。

  “M1统计更加完整、科学,将从长期明显改善M1表现,也能更好适应金融市场和金融创新的发展态势。”温彬称。

  10月居民贷款有所修复

  央行数据还显示,前10个月人民币贷款增加16.52万亿元。

  分部门看,对公贷款弱增长,零售贷款投放景气度开始回升,票据支持力度加大。

  具体而言,10月企(事)业单位贷款增加1300亿元,高基数下同比少增3863亿元。其中,短期贷款、中长期贷款、票据融资增量分别为-1900亿元、1700亿元、1694亿元,同比分别变动-130亿元、-2128亿元、-1482亿元。

  王青认为,10月企业中长期贷款表现不及预期,很大程度上受地方化债影响,部分城投平台隐债中的存量贷款被提前偿还或置换,会下拉新增贷款规模。

  从票据利率走势看,温彬表示,10月以来票据融资利率持续下行,临近月末,1M、3M期转贴现报价下限均降至零附近,各银行通过票据融资渠道的支持力度在加大,但也在一定程度上抵补了常规信贷方面的走弱,并有利于中小企业降成本。

  居民贷款方面,伴随促消费政策加码以及楼市回暖,居民短期和中长期新增贷款都有改善势头,年初以来信贷结构中的“企业强、居民弱”的格局也有所改善。

  其中,10月住户贷款增加1600亿元,同比多增1946亿元,自今年2月以来首次转为同比正增长。其中,居民短贷和中长贷分别增加490亿元、1100亿元,同比分别多增1543亿元、393亿元。

  光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对《华夏时报》记者分析称,居民信贷需求明显改善主要是国内宏观政策效果释放,提振市场预期。同时股票市场扭转悲观情绪产生一定的财富效应叠加假期等因素,带动文旅、零售消费和楼市销售走强。另外,国内资金空转治理逐步减弱。

  “伴随10月存量房贷利率下调,居民提前还贷现象有所缓解,也有助于居民中长期贷款恢复同比多增。”王青补充道。

  后续看,温彬表示,依托经济向好下的居民就业收入预期改善以及消费意愿的积极调整,在多重利好因素共振下,有望稳定居民消费信贷需求。

  金融对实体经济支持力度加大

  社融数据方面,10月新增社融1.40万亿元,同比少增4483亿元。10月末,社融存量增速较上月末放缓0.2个百分点至7.8%,续创有数据记录以来新低。

  前10个月社会融资规模增量累计为27.06万亿元,比上年同期少4.13万亿元。

  “社融同比少增主要是去年基数偏高。从结构看,10月政府债券净融资保持高位,新增信贷需求保持平稳。10月社融整体高于季节性。”周茂华表示,从趋势看社融适度增长。考虑到在银行信贷保持平稳增长的情况下,年内或还有2万亿元的新增专项债发行,将带动社融适度增长,预计社融继续略高于名义GDP增速。

  王青也持有同样的观点。他表示,社融方面,在11月和12月政府债券发行将再度进入高峰期,有望推动新增社融恢复同比多增。

  虽然10月新增信贷、社融继续处于同比少增状态,但数据代表的经济金融含义明显不同。

  王青进一步表示,此前新增信贷同比少增主要反映企业和居民融资需求不旺,以及金融“挤水分”影响,而10月的新增信贷同比少增主要源于化债政策加力,城投平台置换或偿还存量贷款,10月新增社融同比少增则主要源于去年同期政府债券融资基数偏高。

  “事实上,剔除化债政策扰动、去年同期政府债券融资基数偏高等因素,今年10月的新增信贷和社融数据实际上都有所改善,显示货币政策在9月末降息降准,房地产支持政策大幅加码后,金融对实体经济的支持力度在加大。”王青坦言。

  展望未来,在新一轮隐债置换启动背景下,年底前两个月将出现政府债券发行高峰。

  “其中发行特别国债支持国有大型银行补充资本、优化税收政策支持房地产市场健康发展、发行地方专项债支持回购存量土地等财政政策也将陆续推出,未来政策协同效果将逐步显现,在激发实体经济融资需求的同时,也将带动金融机构资金投放能力同步提升。”温彬表示。

  王青则预计,年底前央行有可能再度下调存款准备金率0.5个百分点,向银行体系释放长期资金约1万亿元,“整体上看,在一揽子增量政策持续推进过程中,金融对实体经济的支持力度会显著加大,金融‘挤水分’效应影响则将明显减弱。”

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